Diversifiée
SCPI Remake Kross
Remake
5400€
Minimum de souscription
90€ (phase sponsor)
Prix
de la part
Objectif 6,5%
Taux de
distribution
Remake Kross est la dernière née de la société de gestion Remake Asset Management. Cette SCPI tournée vers l'Europe et l'international a pour objectif de délivrer un rendement de 6,5% annuel (non garanti).
À propos de la
SCPI
Troisième SCPI lancée par Remake Asset Management après Remake Live et Remake UK, Remake Kross déploie une stratégie diversifiée investie à 100 % hors de France, en Europe et au-delà. Elle vise un objectif de rendement de 6,5 % et un TRI à 10 ans de 7,5 %, avec des dividendes versés mensuellement.
Présentation de
la société de gestion
Agréée par l'AMF en 2021, Remake s'est donné pour mission de démocratiser la gestion immobilière auprès du grand public. Forte de deux SCPI déjà lancées, Remake Live et Remake UK 25, la société s'appuie sur l'expertise de professionnels reconnus du secteur des SCPI.
Cette société de gestion, spécialisée dans l'immobilier, oriente ses choix d'investissement autour d'une philosophie tournée vers le soutien des territoires en transition. Remake se concentre ainsi sur la transformation des zones périurbaines, tout en intégrant une dimension sociale forte à ses investissements.
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Notre avis sur la SCPI
L'oeil de l'expert
Remake Kross marque la troisième étape du développement de Remake Asset Management, société de gestion agréée AMF, après le lancement de Remake Live et Remake UK. Sa stratégie repose sur une diversification internationale, avec des investissements réalisés exclusivement hors de France, en Europe, en Amérique du Nord, en Asie et en Océanie, dans des zones bénéficiant de conventions fiscales évitant la double imposition. La SCPI affiche un objectif de rendement de 6,5 % et un objectif de TRI à 10 ans de 7,5 %, avec une distribution de dividendes mensuelle. Son lancement officiel est prévu le 5 octobre, avec une phase sponsor permettant de souscrire sans frais de souscription (prix de part à 90€ au lieu de 100€)!
Les avantages
10% de décote sur le prix de part pendant la phase sponsor
Un objectif de rendement au dessus de la moyenne du marché (6,5%)
Société de gestion reocnnue sur le marché
Disponible en démembrement viager et temporaire
Diversification géographique à l’étranger
Fiscalité allégée sur les revenus issus de l'étranger
Diversification de ses actifs
Les inconvénients
Délai de jouissance de 6 mois
SCPI récente
Les risques liées à la SCPI
L'investissement SCPI comme tout investissement en immobilier comporte des risques. Le capital, les loyers ainsi que la liquidité ne sont pas garantis.
L'horizon de placement recommandé est d'au moins 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Echelle de risque SCPI
4/7
Le patrimoine de la SCPI
Typologie d'actifs
Bureau
Commerce
Logistique
Hôtel
Résidentiel
Santé
Autres
Répartition géographique
0%
France
100%
Hors France
90€ (phase sponsor)
Prix de souscription
60
Nombre minimum de parts
6 mois
Délai de jouissance
5400€ (en phase sponsor au lieu de 6000€)
Minimum de souscription
90€
Valeur de retrait
Frais
Soyez renseigné sur les frais de cette SCPI.
0% en phase sponsor (contre 10% HT par la suite)
Commission de souscription
12%HT
Frais de gestion
Les chiffres clés de la SCPI
Type
SCPI de rendement
Catégorie
Diversifiée
Capital
Variable
Création
2026
Taux d'endettement
Nombre d'immeubles
Historique et performances
Capitalisation
NEW
Collecte nette
NEW
Distribution (Nette)
Objectif 6,5%
Potentiel plus-value
Valeur de reconstitution
Distribution des loyers
Mensuelle
Prix de souscription et évolution de la part sur 5 ans
En nue-propriété
En souscrivant des parts de SCPI en nue-propriété, une décote sur le prix de la part de souscription est effectuée en fonction de la durée choisie de démembrement.
Cette remise sur le prix de la part de souscription offre les avantages de disposer d’un capital plus important et, à terme, de rentes plus avantageuses que si l’investissement avait été effectué sans démembrement temporaire.
Comment souscrire ?
FAQ sur l'investissement SCPI
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Quand la SCPI est-elle lancée ?
Le lancement officiel de la phase sponsor est prévu le 5 octobre. L'enveloppe de la phase sponsor est limitée.
Quel est le prix de la part pour la phase sponsor ?
En phase sponsor (lancement), la part est proposée à 90 euros au lieu de 100 euros. Cela représente la suppression des frais de souscription soit une décote de 10%.
L'investissement en démembrement est-il possible pour la SCPI Remake Kross?
Oui, la SCPI Remake Kross est disponible en démembrement temporaire et viager.
Décote sur le prix de la part en nue-propriété
1 an | 2 ans | 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
/ | / | / | / | 21,5% | 25% | 28% | 30,5% | 33,5% | 36% |
11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
38% | 39% | 40% | 41% | 41,5% | 42,5% | 43,5% | 44,5% | 45,5% | 46,5% |