Crédit SCPI : Endettez vous !
Dès 50 euros par mois, vous pouvez vous constituer un capital de 50 000 euros SCPI Wemo One avec une rente de 250 euros par mois à la clé. * voir hypothèses
Avec 100 euros par mois c'est 100 000 euros avec une rente de 500 euros par mois.* voir hypothèses
Grâce à l'effet de levier de l'immobilier et même si les taux semblent élevés, ils ne doivent pas être un frein car ils sont déductibles. Regardez plutôt ce que cela vous coute tous les mois et ce que vous pouvez y gagner. Certaines offres n'exigent aucun apport. Saisissez cette chance. Contactez Raphaël : 0613457122
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Epargne Foncière
Eurion (à venir)
Patrimmo Commerce
Transitions Europe
Iroko Zen
LF Opportunité Immo
Corum Origin (à venir)
Corum XL (à venir)
Novapierre Allemagne 2
Novapierre Résidentiel (Paref)
PF Hospitalite Europe
PFO2 (Perial)
Urban Vitalim 3
Urban Prestigimmo 5
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Primopierre
Patrimmo Croissance
Primofamily
Primovie (Primonial)
Les SCPI éligibles
SOFIAP pour ceux qui ont déjà 80 000 euros de patrimoine immobilier : Aucune contreparties exigées. SCI et expat financés
SOFIAP
Cette offre bancaire représente un excellent compromis entre le choix des SCPI, un financement jusqu'à 20 ans et le tout sans aucune contrepartie commerciale demandée. Il faut détenir du patrimoine immobilier pour être éligible. Cette offre de financement de la Sofiap accepte de financer les professions libérales, les expatriés, les SCI Familiales ou Patrimoniales.
C'est le taux le plus bas constaté actuellement 4,25% sur 20 ans.
Exemple crédit avec la Sofiap de 80 000 euros sur 20 ans
Remboursement bancaire 495 € (hors assurance de prêt)
- Revenus fonciers (loyer des SCPI) 401 € (hypothèse 7% net de fiscalité étrangère)
= 94 euros d'effort d'épargne par mois SCPI Sofidynamic
+ Fiscalité sur les loyers 69 € (TMI 30%, 70% SCPI hors France, taux moyen 15%)
Effort d'épargne moyen 163 € tout compris
Dès 80 000€
personne physique
SCI et expat
3% cash back
sur SCPI éligibles
4,25% 20 ans
Pour 94 e /mois
163 euros tout compris
Pour ceux qui n'ont pas de patrimoine immobilier. Aucun apport exigé et jusqu'à 25 ans possible
CFCAL crédit SCPI
Dans cette offre vous pouvez demander un financement jusqu'à 25 ans ce qui permet de baisser au maximum l'effort d'épargne et de limiter l'endettement.
Un différé de remboursement est possible (9 mois) pour coïncider avec les premiers loyers.
-
Eligible même pour ceux qui n'ont pas d'immobilier
-
Vous bénéficiez d'une assurance de prêt facultative.
Exemple crédit CFCAL de 100 000 euros sur 25 ans
Remboursement bancaire 605 € (hors assurance de prêt)
- Revenus fonciers (loyer des SCPI) 502 € (hypothèse 7% net de fiscalité étrangère)
= 103 euros d'effort d'épargne par mois
+ Fiscalité sur les loyers 70 € (TMI 30%, 70% SCPI hors France, taux moyen 15%)
Effort d'épargne moyen 173 € tout compris
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Primopierre
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Urban Prestigimmo 5
Urban Vitalim 3
PFO2 (Perial)
PF Hospitalite Europe
Novapierre Allemagne 2
Eurion (à venir)
Novapierre Résidentiel (Paref)
Corum XL (à venir)
Corum Origin (à venir)
LF Opportunité Immo
Iroko Zen
Transitions Europe
Patrimmo Commerce
Epargne Foncière
Primovie (Primonial)
Primofamily
Patrimmo Croissance
Les SCPI éligibles
0
Apport demandé
25 ans
Durée du financement
+3% cash back
sur SCPI éligibles
100 000€
103 e/mois
173 euros tout compris
Offre de crédit Wemo One avec 10% d'apport + cash back
Crédit Agricole Consumer Finance
Dans cette offre, aucune contrepartie de placement n'est demandée.
10% d'apport en SCPI est requis, aucun frais annexes
Exemple crédit CACF de 50 000 euros sur 20 ans dont 10% d'apport
Remboursement bancaire 300 € par mois
- Revenus fonciers (loyer des SCPI) 250 € (hypothèse 7% et net de fiscalité étrangère)
Avec Wemo One
= 50 euros d'effort d'épargne par mois
+ Fiscalité sur les loyers 37 € (TMI 30%, 75% SCPI hors France, taux moyen 15%)
Effort d'épargne moyen 87 € tout compris
Vendôme Régions (Normal Capital)
Epargne Pierre (Voisin)
Epargne Pierre Europe (Voisin)
Activimmo (Alderan)
Comète (Alderan)
Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Sofidy Europe Invest
Sofidynamic
Immorente
Immorente 2
Efimmo
Sofiprime (Sofidy)
Cristal Rente (Intergestion)
LF Europimmo
Primopierre
Urban Pierre 6 (Urban Premium)
Urban Prestigimmo 5
Urban Vitalim 3
PFO2 (Perial)
PF Hospitalite Europe
Novapierre Allemagne 2
Eurion (à venir)
Novapierre Résidentiel (Paref)
Corum XL (à venir)
Corum Origin (à venir)
LF Opportunité Immo
Iroko Zen
Transitions Europe
Patrimmo Commerce
Epargne Foncière
Primovie (Primonial)
Primofamily
Patrimmo Croissance
Les SCPI éligibles
10%
Apport demandé
20 ans
Durée du financement
1 500 e cash back
50 000 €
50e /mois
87 e tout compris