Prepar vie ! L'assurance Vie pour les fans d'Iroko ! Jusq'à 80%
L'Assurance Vie pour investir jusqu'à 80% sur Iroko Zen, Iroko Atlas, Iroko Next frais à 0,5% sur UC
0%
Frais d'entrée
0,5%
Frais de gestion sur unités de compte
105
Supports disponibles
PréparVie est un contrat d’assurance-vie permettant d’investir dans une sélection de SCPI et notamment certaines SCPI sans frais de souscription comme Iroko Zen et Iroko Atlas afin de diversifier son épargne vers l’immobilier.
Ce contrat est donc très intéressant pour ceux qui s'intéressent aux SCPI au sein d'un contrat d'assurance vie, sachant qu'Iroko n'est plus disponible chez certains assureurs ou dans des conditions très restreintes.
Ici, vous pouvez investir jusqu'à près de 100% en immobilier (80%).
À propos de l'assureur
PREPAR-VIE conçoit et gère des produits d’épargne assurance et de prévoyance vie pour Particuliers, Professionnels et Entreprises, clients de la BRED Banque Populaire, de ses partenaires ou d’elle-même.
Mon allocation favorite
50 % Iroko Atlas
30 % Iroko Next
20% Fond Euro
Notre avis sur cette assurance-vie
L'oeil de l'expert
Le contrat PréparVie se distingue par des frais très attractifs :
Pas de frais d'entrée
Des frais de gestion sur unités de compte de 0,5% annuels
Des SCPI sans frais de souscription : Iroko Zen et Iroko Atlas
Une SCI : Iroko Next
Des SCPI à frais classiques : Activimmo, Coeur de Régions, Cap Foncières et Territoires
100% des loyers réinvestis en nouvelles parts de SCPI assurant une meilleure capitalisation des intérêts = effet boule de neige.
Ce contrat bénéficie d'un Fonds euro de qualité
Historique rendement :
2022 : 2.1% net de frais de gestion, hors bonus
2023 : 3% net de frais de gestion, hors bonus
2024 : 3.05% net de frais de gestion, hors bonus
2025 : 3.1% net de frais de gestion, hors bonus
Bonus actuellement en vigueur :
+1.3% en 2026/2027 si +30% UC/SCPI
+1.5% en 2026/2027 si +30% fonds croissance PREPAR AVENIR II
Mon conseil est le suivant : 50% Iroko Atlas, 30% Iroko Next et 20% de fonds euros.
Les risques
Les unités de comptes d'un contrat d'assurances vie comme les supports immobiliers ne sont pas garantis.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pourquoi le choix des supports immobiliers
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SCI risque 2 sur échelle de risque AMF de 1 à 7
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SCPI risque 3 sur échelle de risque AMF de 1 à 7
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OPCI risque 4 sur échelle de risque AMF de 1 à 7
Les modalités de contrat
105
Nombre de supports disponibles
0%
Frais d'entrée
0,5%
Frais de gestion sur unités de compte
0,5%
Frais sur les arbitrages
5000€
Montant minimum pour l’ouverture
200€/mois
Montant minimum pour les versements programmés
1500€
Versements libres minimum
Les loyers sont automatiquement réinvestis
Règles d’investissement sur les SCPI
100%
Pourcentage des loyers reversés
= au délai direct après délai de renonciation
Délai de jouissance
5 ans sur Atlas,
Pénalités en cas de sortie SCPI
Loyers réinvestis automatiquement
Versement des loyers des SCPI
Opérations disponibles en ligne pour le client
Découvrez nos autres assurance-vie
FAQ sur l'assurance-vie
L’assurance-vie est un produit d’épargne et d’investissement qui permet de constituer un capital à long terme tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. C’est un contrat signé entre un souscripteur (vous) et une compagnie d’assurance. Vous versez des primes (sommes d’argent) sur ce contrat, et ces fonds sont investis selon les options choisies, telles que des fonds en euros (sécurisés) ou des unités de compte (plus risquées, mais potentiellement plus rentables).
En cas de vie, vous pouvez récupérer tout ou partie de votre capital. En cas de décès, le capital est transmis aux bénéficiaires désignés, dans des conditions fiscales avantageuses.Souscrire à une assurance-vie offre de nombreux avantages :
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Constitution d’un patrimoine : Idéal pour épargner en vue d’un projet (retraite, études des enfants, achat immobilier).
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Souplesse des retraits : Vous pouvez récupérer votre épargne à tout moment.
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Avantages fiscaux : Après 8 ans, les gains bénéficient d’une fiscalité allégée.
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Transmission de patrimoine : Le contrat permet de transmettre un capital à vos proches dans des conditions fiscales avantageuses.
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Diversité des investissements : Vous pouvez diversifier vos placements entre sécurité (fonds en euros) et rendement (unités de compte).
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Pour choisir une assurance-vie adaptée à vos besoins, prenez en compte plusieurs critères :
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Vos objectifs financiers : Souhaitez-vous sécuriser votre épargne ou rechercher de la performance ?
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Les frais : Comparez les frais d’entrée, de gestion et de retrait.
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La qualité des supports d’investissement : Vérifiez la performance historique des fonds proposés et la diversité des unités de compte.
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La flexibilité : Privilégiez un contrat qui permet des versements libres et des arbitrages souples entre fonds.
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La notoriété de l’assureur : Assurez-vous de choisir une compagnie fiable et reconnue.
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L’accompagnement : Certains contrats proposent un suivi personnalisé ou des options de gestion pilotée pour simplifier vos investissements.
Pour faire le meilleur choix, n’hésitez pas à comparer les offres et à me solliciter.
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