Iroko Atlas avec réinvestissement des loyers
L'Assurance vie 100% SCPI Iroko Atlas c'est ici !
0%
Frais d'entrée
0,5%
Frais de gestion sur unités de compte
1000
Supports disponibles
Quel est le meilleur contrat d'assurance vie du marché ?
Je pense que cela pourrait bien être ce contrat qui est très complet
Nous proposons le contrat Netlife 2 de Spirica Filiale du Crédit Agricole avec 1 optimisation sur les frais.
1) Des frais sur les unités de compte de 0,5% au lieu de 0,7% ce qui est top !
2) Les Loyers des SCPI sont automatiquement réinvestis en nouvelles parts de SCPI et cela change tout par rapport à des contrats qui distribuent les loyers. En effet quand les loyers sont distribués sur le fonds euros ils ne permettent pas de faire fonctionner aussi bien les intérêts composés et sur du long terme cela à un impact significatif. Il faut savoir que lorsque les loyers sont versés sur le fonds euros, ils subissent chaque année les prélèvements sociaux de 17,2%.
De plus beaucoup de contrat ont un délai de carence. C'est le seul contrat du marché où le délai de jouissance est au mois suivant.
3) Vous venez souvent nous solliciter pour un contrat 100% SCPI et pour le réinvestissement automatique des loyers. C'était possible avec Iroko Zen. Celle ci n'est plus référencée pour le moment.
Par contre nous avons une excellemente nouvelle c'est Iroko Atlas qui va être disponible. Contactez nous pour en savoir plus.
Les règles ont été légèrement re visitées. Les pénalités en cas de sortie ne sont plus de 3% avant 3 ans mais 5% si sortie avant 5 ans.
Le contrat netlife 2 de Spirica est éligible aux non-résidents.
Pour les 100 premiers contrats nous offrons 1% du montant souscrit sous forme de cash back.
Exemple : je souscris 10 000 euros je reçois 100 euros, je souscris 100 000 euros je reçois 1 000 euros.
Attention les versements programmés sont limités à 50% SCPI, il n'est pas possible de déroger.
Pour le reste dès l'ouverture ou en versement complémentaire sans problème tant que la part de l'assureur de la SCPI ne dépasse pas 15% de la capitalisation.
Exemple : si la SCPI Iroko Atlas totalise 200 millions d'euros de capitalisation, l'enveloppe maximum disponible chez Spirica est de 15% soit 30 millions d'euros.
À propos de l'assureur
Une banque et assurance solide.
Filiale du Crédit Agricole, Spirica est un assureur tournné sur les supports immobiliers.
Nous vous proposons un contrat dédié à l'immobilier mais qui a bien d'autres qualités.
Comme évoqué vous pouvez souscrire 100% SCPI sur Iroko Atlas, délai de jouissance au mois suivant et dividendes réinvestis pour maximiser l'effet boule de neige.
Des ETF, Des produits strucuturés.
Un excellement fond euros avec des offres bonus.
Afin d’accompagner tout nouvel investissement, Spirica lance une nouvelle offre bonus de taux de participation aux bénéfices sur le Fonds Euro Nouvelle Génération en Gestion Libre au sein de ses contrats
A partir de 100 000 euros de versement initial ou libre + 1,1% sur 2026 et 2027
A partir de 30% d'UC ou plus + 1,5% sur le fonds euros 2026 et 2027
Mon allocation favorite
100% Iroko Atlas !
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Notre avis sur cette assurance-vie
L'oeil de l'expert
Pour moi c'est le meilleur contrat du marché, bon fonds en euros, nombreux supports.
Frais au ras des paquerettes.
Ce qui fait la force de ce contrat c'est sur la partie immobilière.
Les SCPI le délai de jouissance est le plus court du marché 1er jour du mois suivant ce qui n'est pas le cas dans la plupart des contrats.
Les loyers sont automatiquement réinvestis ce qui permet un meilleur effet boule de neige.
Je vous propose ce contrat sans aucun frais d'entrée avec 0,5% de frais de gestion ce qui est unique sur le contrat Netlife 2.
Vous pourrez réaliser vos opérations seul (sauf pour les versements 100% SCPI).
Et surtout la possibilité de souscrire 100% SCPI avec l'arrivée imminente d'Iroko Atlas.
Les pénalités en cas de sortie ont légèrement été modifiées de 3 ans à 5 ans de 3% à 5%. L'horizon de placement est donc minimum de cinq années.
Pour les versements programmés ils sont limités à 50% en SCPI.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Sinon vous pouvez réaliser la souscription en ligne.
Les risques
Les unités de comptes d'un contrat d'assurances vie comme les supports immobiliers ne sont pas garantis.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pourquoi le choix des supports immobiliers
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SCI risque 2 sur échelle de risque AMF de 1 à 7
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SCPI risque 3 sur échelle de risque AMF de 1 à 7
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OPCI risque 4 sur échelle de risque AMF de 1 à 7
Les modalités de contrat
1000
Nombre de supports disponibles
0%
Frais d'entrée
0,5%
Frais de gestion sur unités de compte
Gratuits en ligne
Frais sur les arbitrages
1 000€
Montant minimum pour l’ouverture
150 euros par trimestre 50% max SCPI
Montant minimum pour les versements programmés
750€
Versements libres minimum
Jusqu'à 100%
Règles d’investissement sur les SCPI
100%
Pourcentage des loyers reversés
1er jour du mois suivant
Délai de jouissance
Pénalité de 5% en cas de rachat durant les 5 années suivant le premier investissement sur le support.
Pénalités en cas de sortie SCPI
Loyers réinvestis automatiquement en part SCPI
Versement des loyers des SCPI
Versement, Consultation, arbitrage et rachat partiel ou total
Opérations disponibles en ligne pour le client
Découvrez nos autres assurance-vie
FAQ sur l'assurance-vie
L’assurance-vie est un produit d’épargne et d’investissement qui permet de constituer un capital à long terme tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. C’est un contrat signé entre un souscripteur (vous) et une compagnie d’assurance. Vous versez des primes (sommes d’argent) sur ce contrat, et ces fonds sont investis selon les options choisies, telles que des fonds en euros (sécurisés) ou des unités de compte (plus risquées, mais potentiellement plus rentables).
En cas de vie, vous pouvez récupérer tout ou partie de votre capital. En cas de décès, le capital est transmis aux bénéficiaires désignés, dans des conditions fiscales avantageuses.Souscrire à une assurance-vie offre de nombreux avantages :
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Constitution d’un patrimoine : Idéal pour épargner en vue d’un projet (retraite, études des enfants, achat immobilier).
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Souplesse des retraits : Vous pouvez récupérer votre épargne à tout moment.
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Avantages fiscaux : Après 8 ans, les gains bénéficient d’une fiscalité allégée.
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Transmission de patrimoine : Le contrat permet de transmettre un capital à vos proches dans des conditions fiscales avantageuses.
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Diversité des investissements : Vous pouvez diversifier vos placements entre sécurité (fonds en euros) et rendement (unités de compte).
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Pour choisir une assurance-vie adaptée à vos besoins, prenez en compte plusieurs critères :
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Vos objectifs financiers : Souhaitez-vous sécuriser votre épargne ou rechercher de la performance ?
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Les frais : Comparez les frais d’entrée, de gestion et de retrait.
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La qualité des supports d’investissement : Vérifiez la performance historique des fonds proposés et la diversité des unités de compte.
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La flexibilité : Privilégiez un contrat qui permet des versements libres et des arbitrages souples entre fonds.
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La notoriété de l’assureur : Assurez-vous de choisir une compagnie fiable et reconnue.
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L’accompagnement : Certains contrats proposent un suivi personnalisé ou des options de gestion pilotée pour simplifier vos investissements.
Pour faire le meilleur choix, n’hésitez pas à comparer les offres et à me solliciter.
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