Diversifiée européenne
SCPI R Start
Corum AM
200€
Minimum de souscription
200€
Prix
de la part
/
Taux de
distribution
Il s’agit d’une SCPI de rendement nouvelle génération, avec une particularité importante : l’absence de frais de souscription. Son objectif est de proposer une solution plus flexible et potentiellement plus performante sur le long terme grâce à des frais d’entrée réduits.
À propos de la
SCPI
La stratégie devrait rester fidèle à l’ADN de CORUM AM : investir dans de l’immobilier d’entreprise diversifié en Europe afin de rechercher des revenus réguliers et une bonne diversification géographique.
Présentation de
la société de gestion
Créée en 2011, CORUM Asset Management est une société qui gère les SCPI CORUM Origin, CORUM XL, CORUM Eurion et CORUM Patrimoine Résidentiel 1.
Ses missions sont d’acheter les immeubles, trouver et gérer les locataires. Cette société 100% indépendante gère près de 6 milliards d’euros d’actifs immobiliers répartis dans plusieurs fonds distribués par CORUM L’Epargne.
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Notre avis sur la SCPI
L'oeil de l'expert
Les avantages
Diversification en terme de typologies d’actifs
Diversification géographique en France et à l’étranger ce qui offre de plus grandes opportunités de marché
Prix de part et minimum de souscription accessible (95€)
Les inconvénients
Le capital, les loyers ainsi que la liquidité ne sont pas garantis
Les risques liées à la SCPI
L'investissement SCPI comme tout investissement en immobilier comporte des risques. Le capital, les loyers ainsi que la liquidité ne sont pas garantis.
L'horizon de placement recommandé est d'au moins 8 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Echelle de risque SCPI
4/7
Le patrimoine de la SCPI
Typologie d'actifs
/
Bureau
/
Commerce
/
Logistique
/
Hôtel
/
Résidentiel
/
Santé
/
Autres
Répartition géographique
/
France
/
Hors France
200€
Prix de souscription
1
Nombre minimum de parts
6 mois
Délai de jouissance
200€
Minimum de souscription
200€
Valeur de retrait
Frais
Soyez renseigné sur les frais de cette SCPI.
0%
Commission de souscription
15%HT
Frais de gestion
Les chiffres clés de la SCPI
Type
SCPI de rendement
Catégorie
Diversifiée
Capital
Variable
Création
2026
Taux d'endettement
Max 40%
Nombre d'immeubles
/
Historique et performances
Capitalisation
/
Collecte nette
/
Distribution (Nette)
/
Potentiel plus-value
/
Valeur de reconstitution
200€
Distribution des loyers
Mensuelle
Prix de souscription et évolution de la part sur 5 ans
Comment souscrire ?
FAQ sur l'investissement SCPI
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Pourquoi R Start ne prélève-t-elle pas de frais de souscription ?
R Start adopte un modèle innovant où la rémunération de la société de gestion dépend davantage de la performance réalisée sur les actifs que des frais payés à l'entrée.
Pourquoi investir dans R Start plutôt qu'une SCPI classique ?
R Start combine une stratégie opportuniste, l'expertise de Corum et un modèle sans frais de souscription pour investir sur le long terme.
Comment R Start cherche-t-elle à créer de la valeur pour ses associés ?
La SCPI privilégie des actifs présentant un potentiel de revalorisation afin de générer de la performance tout au long de leur détention.
Pourquoi le contexte actuel est-il favorable au lancement de R Start ?
La baisse des valorisations immobilières crée de nouvelles opportunités d'acquisition que R Start entend saisir dès le début de son développement.
Pourquoi R Start applique-t-elle des frais de retrait avant 8 ans ?
Ce mécanisme encourage un investissement de long terme et permet sécuriser une certaine liquidité. Les frais disparaissent après 8 ans de détention.
Décote sur le prix de la part en nue-propriété
1 an | 2 ans | 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans |
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11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans |
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