SCPI Novapierre Allemagne 2
Novapierre Allemagne 2 est dédiée au secteur immobilier des commerces. Cette SCPI, créée en 2019, a été mise en place dans la continuité de sa consœur Novapierre Allemagne qui existe depuis 2014. Novapierre Allemagne 2 possède une stratégie très ciblée autour de l’immobilier de commerces situés majoritairement en Allemagne.
Une partie des investissements, représentant 20% du patrimoine global de la SCPI, est également effectuée aux Pays-Bas depuis 2022. Les actifs acquis correspondent à différentes catégories de commerces telles que l’alimentaire, le bricolage, l’habillement…
A titre d’exemple, Novapierre Allemagne 2 a acquis un portefeuille de deux retail parks d’une surface totale de 22 400 m2 en décembre 2022 qu’elle loue sur le très long terme (>7 ans) à OBI, acteur leader du bricolage en Allemagne.
Le premier actif est situé dans une zone industrielle et commerciale, proche du centre-ville de Olpe (Rhénanie-du-Nord- Westphalie), dans la région de Dortmund. Le second actif se situe dans une zone commerciale au cœur de l'agglomération de Göppingen (Bade Wurtemberg), près de Stuttgart.