SCPI Eurovalys
Eurovalys est une SCPI à capital variable lancée en 2015 par la société de gestion ADVENIS REIM. Cette SCPI, spécialisée principalement dans l’immobilier de Bureaux, a fait le choix de se positionner exclusivement sur le secteur géographique de l’Allemagne en investissant au cœur du dynamisme économique des villes majeures du pays.
Elle apparaît comme une experte de l’immobilier de Bureaux Allemand, première économie européenne, qui jouit d’un dynamisme économique et d’une stabilité financière particulièrement attractifs pour les investisseurs. Eurovalys qui approche du milliard d’euros de capitalisation est également labelisée ISR symbole de sa volonté d’investir de manière responsable.
A titre d’exemple, au troisième trimestre 2022, la SCPI Eurovalys a acquis pour une somme d’environ 48 millions d’euros un immeuble de bureaux situé à Herne, ville située au coeur du bassin de la Ruhr.
La propriété à usage principal de bureaux, est louée à 10 locataires intervenant dans divers secteurs d’activité. De plus, la durée moyenne résiduelle des baux à l’acquisition est de 10,5 ans. Cet immeuble, entièrement rénové en 2020 et 2021, s'inscrit dans le respect des exigences d'Eurovalys en termes de qualité de locataires et de critères ISR.