SCPI Elialys
Elialys est une SCPI qui a été créée par la société de gestion ADVENIS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT en 2019. Elle a pour vocation de concentrer ses investissements dans le secteur du bureau qui constitue selon elle une bonne opportunité.
Pour cela, elle justifie ce choix en mettant en avant une hausse du volume de transactions (+33% entre 2020 et 2021) dont la moitié concerne le domaine du bureau. Par ailleurs, elle se positionne dans des grandes métropoles européennes afin d’optimiser de l'attractivité économique et de bénéficier d’une demande locative soutenue.
Enfin, elle réalise une sélection rigoureuse des immeubles en adoptant une stratégie core + et en pratiquant une sélection stricte des locataires.
En 2022, elle possède 6 actifs en Espagne dans les villes de Barcelone, Madrid, Saragosse et Valladolid. A titre d’exemple, elle a acquis au cœur du centre de la vieille ville de Valladolid en décembre 2022 un immeuble de Bureaux de 5 092m² pour un prix de 19,5M€.
Ces bureaux abritent le siège régional du groupe bancaire international BBVA et la durée ferme restante du bail est de plus de 7 années. La SCPI Elialys, labellisée ISR, envisage par la suite d’étendre ses investissements sur d’autres pays d’Europe du Sud tels que la France, l’Espagne et le Portugal.