SCPI Altixia Commerces
Altixia Commerces est une SCPI à capital variable créée en 2018 par Altixia REIM. Son objectif est de développer un portefeuille immobilier comprenant des commerces en rez-de-chaussée d'immeubles en centre-ville, des retail parks ainsi que des locaux adaptés pour la logistique du dernier kilomètre.
Les actifs ciblés à la fois neufs et anciens sont intégralement situés en France à l’heure actuelle. L'équipe d'investissement privilégie des actifs de taille moyenne, bénéficiant d'une localisation stratégique répondant aux besoins des enseignes et s'inscrivant dans une zone de chalandise attractive. Cette approche diversifiée vise à mutualiser les risques locatifs pour assurer une stabilité accrue des revenus dans la durée.
Par ailleurs, il faut noter que Altixia Commerces détient depuis le début d’année 2023 le label ISR qui vient récompenser la politique d’engagements environnementaux et sociétaux à la fois ambitieuse et originale de sa société de gestion Altixia REIM.
A titre d’exemple, Altixia Commerces a acheté en février 2022 des commerces en pied d’immeuble à la Ciotat (13) pour un montant d’environ 5,1M€. Cette acquisition visant un rendement supérieur à 6% est louée à 3 locataires.