Sac

Sélectipierre 2

La SCPI de bureaux

au patrimoine d'exception

4,07%

TDVM 2020

 

NOTRE AVIS

"Sélectipierre 2, est l'une des plus anciennes SCPI du marché. Son patrimoine exceptionnel est essentiellement parisien, vous pouvez ainsi acquérir un bout de Paris avec les adresses du Monoply. En 2017 elle est passé de capital fixe à capital variable ce qui a entraîné une augmentation du prix de part de plus de 29%. Pour ceux qui ont souscrit  il ya plus de 5 ans, la part s'est appréciée de presque 50% environ. Mais les futurs associés peuvent être rassués, les valeures d'expertise sont dans la fourchette haute lui  laissant encore un potentiel d'appréciation du prix de sa part en plus d'un rendement autour de 4%".

PHOTO%20LIVESTORM_edited.jpg

LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

CREATION:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

 

 

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

 

 

 

 

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

DELAI DE CARENCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

Bureaux

Avril 1978

 

405,6 millions d'euros

64% Bureaux

24% Locaux commerciaux

  6% Locaux d'habitation

  5% Résidences Hôtelières

  1% Locaux d'Activités

 

 

72% Paris

21% Régions Parisienne

  7% Province

 

96,44%

 

10% inclus dans le prix de part

Valeur de retrait 648 divisé par 720

4 mois

7 200 euros soit 10 parts à 720 euros

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...

Selectipierre 2 historique rendement.png

11,92%

TRI sur 10 ans

Potentiel d'augmentation prix de la part

+ 10,44%

Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription

(795,18 divisé par 720)

 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

Selectipiiere 2 exemple 4.png
Selectipierre 2 exemple 3.png
Selectipierre 2 exemple 1.png

EXTRAIT DU PATRIMOINE source Rapport annuel 2019

Selectipierre 2 extrait du pat.png

66 immeubles

266 locataires

DOCUMENTATION

La SCPI Sélectipierre 2 vous intéresse?

Merci pour votre envoi !