Sac
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La SCPI des commerces

 essentiels allemands

4,51 %

TDVM 2020*

*net de fiscalité étrangère

 

NOTRE AVIS

"Novapierre Allemagne  est la SCPI de murs commerciaux investie à 100% Outre-Rhin.  Elle bénéficie en plus d'une fiscalité allégée en effet une partie de l'impôt à déjà été payé par la SCPI, l'impôt sur les sociétés allemand de 15,825%. Vous bénéficierez en plus de l'exonération sur les prélèvements sociaux de 17,2%."

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LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

CREATION:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

 

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

 

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

 

DELAI DE JOUISSANCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

 Murs de commerces

Janvier 2014

 

519,3 millions d'euros

100% murs de commerce

 

100% en Allemagne

 

 

 

96,9%

 

 

 

10 % inclus dans le prix de part

(Valeur de retrait  234 divisé par Prix de part 260)

1er jour du 5ème mois suivant la souscription

2 600 euros soit 10 parts à 260 euros

HISTORIQUE DE RENDEMENT

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TRI 3,30% sur 5 ans

EXTRAIT DU PATRIMOINE source rapport annuel 2019

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 1 EXTRAIT PATRIMOIN

ZOOM sur la fiscalité Franco-Allemande

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62 IMMEUBLES

337 BAUX

DOCUMENTATION

32 baux

La SCPI Novapierre Allemagne
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