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La SCPI santé
4,95%
TDVM 2020
NOTRE AVIS
"Pierval Santé est une SCPI 100% santé investie en France mais aussi à l'étranger. La mutualisation de son risque réside sur les différents pays sur lesquels elle investit ainsi que les différentes formes de santé.
Compte tenu de sa spécialisation, elle doit à mon sens être plus considéré comme une SCPI de diversification.
En 2020, son rendement n'a quasiment pas été altéré 4,95% net de fiscalité étrangère et 5,35% avant fiscalité dont elle s'acquitte pour vous à l'étranger".
LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES
ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:
AGE:
TAILLE:
REPARTITION SECTORIELLE:
OU INVESTIT MA SCPI
(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER DE LA SCPI
COMMISSION DE SOUSCRIPTION:
DELAI DE CARENCE:
MINIMUM DE SOUSCRIPTION:
Santé
7 ans (11/2013)
1,385 milliards d'euros
60,4% EHPAD / Alzheimer, centres d’hébergement...
30,9% Clinique, dialyse, cabinets médicaux..
8,7% Bureaux, locaux d’activités..
37,4% France
28,5% Allemagne
20,2% Irlande
7,5% Pays-Bas
3,5% Royaume-Uni
2,6% Portugal
0,4% Espagne
99,39 %
10,51% inclus dans le prix de part
5 mois
1 000 euros soit 5 parts à 200 euros
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...
Performance globale net dit TRI
+ 3,07%
sur 5 ans
(rendement + appréciation de la part - frais)
Potentiel d'augmentation prix de la part
+ 4,71%
Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription
(209,42 divisé par 200)
3 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT ET DE LOCATAIRES
EXTRAIT DU PATRIMOINE
Nombre d'immeubles
128
Nombre de locataires
687
DOCUMENTATION
SOUSCRIRE
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