Sac
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La SCPI de bureaux

du Grand Paris

4,53 %

TDVM 2020

 

NOTRE AVIS

"PF Grand Paris est l'une des plus anciennes SCPI du marché. Anciennement Participation Foncière 1, la société de gestion lui a donné un second souffle en la rebaptisant PF Grand Paris en se concentrant sur cette zone géographique, en cédant les actifs en région tout en ouvrant le capital pour se développer. Depuis 2017, son prix de part se revalorise régulièrement. C'est l'une de nos SCPI star car elle mixe bien le rendement avec l'appréciation continue de sa part".

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LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

DATE DE NAISSANCE:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

 

 

 

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

DELAI DE CARENCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

Bureaux

12/1966

 

931,6 millions d'euros

94,8% Bureaux

 3,4% Commerces

 1,8% locaux d'activité

 

 

64,6% Région parisienne

24,1% Paris

11,3% Province

87,3 %

 

10% inclus dans le prix de part

6 mois

5440 euros soit 10 parts à 544 euros

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...

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18,3%

du patrimoine à crédit

5,25%

TRI sur 10 ans

9,04%

TRI sur 15 ans

+4,87%

Potentiel d'appréciation du prix de la part

570,52 divisé par 544

(valeur de reconstitution / Prix de souscription)

EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

PF Grand Paris top immeubles top locatai

EXTRAIT DU PATRIMOINE (source rapport annuel 2019)

PF Grand Paris extrait du patrimoine.png

113 immeubles

468 baux

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