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La SCPI de bureaux
du Grand Paris
4,53 %
TDVM 2020
NOTRE AVIS
"PF Grand Paris est l'une des plus anciennes SCPI du marché. Anciennement Participation Foncière 1, la société de gestion lui a donné un second souffle en la rebaptisant PF Grand Paris en se concentrant sur cette zone géographique, en cédant les actifs en région tout en ouvrant le capital pour se développer. Depuis 2017, son prix de part se revalorise régulièrement. C'est l'une de nos SCPI star car elle mixe bien le rendement avec l'appréciation continue de sa part".
LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES
ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:
DATE DE NAISSANCE:
TAILLE:
REPARTITION SECTORIELLE:
OU INVESTIT MA SCPI
(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER DE LA SCPI
COMMISSION DE SOUSCRIPTION:
DELAI DE CARENCE:
MINIMUM DE SOUSCRIPTION:
Bureaux
12/1966
931,6 millions d'euros
94,8% Bureaux
3,4% Commerces
1,8% locaux d'activité
64,6% Région parisienne
24,1% Paris
11,3% Province
87,3 %
10% inclus dans le prix de part
6 mois
5440 euros soit 10 parts à 544 euros
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...
18,3%
du patrimoine à crédit
5,25%
TRI sur 10 ans
9,04%
TRI sur 15 ans
+4,87%
Potentiel d'appréciation du prix de la part
570,52 divisé par 544
(valeur de reconstitution / Prix de souscription)
EXEMPLES D'INVESTISSEMENT
EXTRAIT DU PATRIMOINE (source rapport annuel 2019)
113 immeubles
468 baux
Souscrire
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