Quand l'immobilier,

rencontre l'assurance vie...

(Enfin) un mariage heureux ?

              LIBERALYS VIE

Le meilleur contrat d'assurance vie

  immobilier du marché et pas que:

       18 SCPI 100% des loyers,

                        4 SCI,

                         6 OPCI, 700 Unités de compte

Nous aimons la "pierre", c'est un fait. L'immobilier est un actif tangible, rassurant et rentable.

Ce que l'on aime "moins" dans l'immobilier, c'est le "ticket d'entrée" qui n'est pas accessible pour toutes les bourses, la fiscalité  et la liquidité car l'immobilier ce n'est pas un livret A, on ne revend pas à la minute, encore moins si la situation s'assombrie.

Quand l'immobilier rencontre l'assurance vie, c'est un mariage particulièrement prometteur où le meilleur des 2 mondes ne font plus qu'un.

Le rendement et la sécurité associés à une fiscalité adoucie. En effet en souscrivant des fonds immobiliers au sein d'un contrat d'assurance vie, vous oubliez la fiscalité des revenus immobiliers et c'est celle de l'assurance vie qui l'emporte.

La liquidité en plus. En effet d'après le code des assurances, votre assureur à l'obligation de vous rembourser vos fonds sous 2 mois maximum en cas de rachat.

Enfin l'immobilier devient accessible au plus grand nombre à partir de quelques centaines d'euros.

L'offre immobilière la plus qualitative du marché

 18 SCPI

Exclusivité du contat

au choix 100% des loyers distribués ou réinvestis en SCPI

Bureaux: Efimmo, LF Grand Paris Patrimoine, PF Grand Paris, PFO2, Rivoli Avenir Patrimoine, Edissimmo, Eurovalys, Primopierre,

Commerces: Immorente 2, Novapierre 1, Patrimmo Commerce, Altixia Commerce

Diversifiée: Immorente, Laffitte Pierre, PFO

Santé & Education : Primovie

Activité-logistique : Interpierre France, LF Opportunité Immo

4 SCI

SC Convictions Immobilières, SCI Capimmo, SCI Viagénérations, SCI Atream Euro Hospitality

6 OPCI

BNP Paribas Diversipierre, OPCIMMO, La Française Opsis Patrimoine, Swisslife Dynapierre, PREIMIUM, Silver Génération

2 fonds en euros accessibles à hauteur de 50% de tout versement

Apicil Euro Garanti,

fonds historique d'Apicil

2017 : 2,05%

2018: 1,91%

2019: 1,10%

Bonification en fonction de la part d'Unités de Compte

UC entre 30% et 40% 1,3%

UC entre 40% et 50% 1,4%

UC > 50% 1,5%


 Apicil Euroflex

2017 : 2,6%

2018 : 2,35%

2019 : 1,7%

 support euro nouvelle génération dont une poche dynamique va chercher de la performance sur les marchés (jusqu'à 30%) avec pour objectif de surperformer le fonds en euros classique de 1% en contrepartie d'une garantie du capital à hauteur de 96%. sur ce support sont limités à 50% de l'investissement

Modalités de souscriptions

1000 euros pour l'ouverture du contrat

ou 500 euros avec versement programmés

100e/mois ou 300e/ trimestre ou 600 e/ semestree ou 600e/an

50% maximum de l'encours en SCPI

(avec 25% max / SCPI)

Dès 50e par SCPI avec un maximum de 100 000 euros pour chacune

Les SCPI portent jouissance le 2ème mois suivant l'enregistrement de la souscription

30% maximum de l'encours en SCI

pas de contraintes sur les OPCI

10% maximum de l'encours FCPR

50% maximum du versement sur le fonds EUROS APICIL GARANTI

Frais du contrat

0% de frais d'entrée

0% de frais sur versement sauf supports spécifiques

remise de 2,5% sur les frais SCPI

par rapport aux SCPI en direct

2% de frais sur les SCI

entre 2,8% et 3,5% sur les OPCI

frais d'arbitrage : 1 gratuit par année civile

puis 15e/ arbitrage +0,1% du montant arbitré

 

 

 

 

 


 

Les frais les plus bas du marché

 OFFRE DE LANCEMENT nous consulter

 

Souscription et suivi

100% digital

Le contrat Intencial Liberalys Vie vous permet d'effectuer l'ensemble de vos opérations en ligne par le biais de votre espace personnalisé : souscription, avance, rachats, versements, arbitrages, changement de coordonnées, d'options.

Je vous propose des allocations

immobilières sur-mesure

en fonction de votre profil

de votre horizon de placement

Voici quelques exemples des mes fonds favoris

SCI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La  SC Sofidy Convictions Immobilières (fonds de fonds  de SCPI)

 

 

 

 

 

 

 

 

SCPI

 Primovie (santé et éducation)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Efimmo (bureaux)

 

 

 

 

 Interpierre (activité logistique)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Altixia Commerces (commerces)

 

 

 

 

 

 

Quelques années avant le retraite, je recommande plutôt la capitalisation des loyers.

Afin de faire des retraits immédiats mieux vaut privilégier la distribution des loyers

 OPCI 

 Dynapierre


 

 

Et si on parlait de votre projet?

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