Sac

La SCPI patrimoniale allemande

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4,5%

TDVM 2020*

*net de fiscalité étrangère

 

NOTRE AVIS

"Eurovalys est la SCPI de bureau investie à 100% Outre-Rhin. Elle achète des actifs d'une taille moyenne de 30 millions euros. La société de gestion Advenis dispose d'une expertise reconnue en Allemagne qui porte ses fruits, on notera par exemple un rendement régulier depuis sa création, des locataires de qualité désignés AAA par l'agence de notation Standards & Poors ainsi qu'un prix de part inférieur à la valeur d'expertise de son patrimoine. Elle bénéficie en plus d'une fiscalité allégée en effet une partie de l'impôt à déjà été payé par la SCPI, l'impôt sur les sociétés allemand de 15,825%. Vous bénéficierez en plus de l'exonération sur les prélèvements sociaux de 17,2%."

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LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

CREATION:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

 

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

 

DELAI DE JOUISSANCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

 Bureaux

22/07/2015

 

611,35 millions d'euros

99,25% Bureaux

  0,75% Autres

 

100% en Allemagne

 

93,47%

 

 

 

11,4 % inclus dans le prix de part

(Valeur de retrait 899,29 divisé par 1 015)

1er jour du 4ème mois

1 015 euros soit 1 part à 1 015 euros

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...

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Potentiel d'augmentation prix de la part

+ 4,51%

Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription

(1 060,84 divisé par 1 015)

TOP 10 LOCATAIRES

Eurovalys TOP 10 locataires.png

 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

EUROVALYS 3.png
Eurovalys locataires de qualité.png
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Nombre d'immeubles

25

DOCUMENTATION

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