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La SCPI de bureaux
bien diversifiée
4,8 %
TDVM 2020
NOTRE AVIS
"Efimmo est la SCPI de bureaux reprise en gérance par la société Sofidy en 2000. Elle était auparavant conseillée par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion pour les gagnants du Loto. Le poids des locataires est parfaitement réparti dans la SCPI puisqu'aucun ne dépasse 5% des loyers permettant de minimiser le risque locatif.
Elle bénéficie d'un bon couple rendement risque. C'est pour nous une référence dans l'industrie."
LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES
ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:
DATE DE NAISSANCE:
TAILLE:
REPARTITION SECTORIELLE:
OU INVESTIT MA SCPI
(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER DE LA SCPI
COMMISSION DE SOUSCRIPTION:
DELAI DE CARENCE:
MINIMUM DE SOUSCRIPTION:
Bureaux
10/1987 (reprise en 2020 par Sofidy)
1,56 milliard d'euros
88,7% Bureaux
4,7% Commerces de centres villes et milieu urbain
4,4% Autres locaux commerciaux
2% Logements, entrepôts logistiques, locaux d'activité
10,2% Paris
44,9% Région parisienne
28,6% Province
6,5% Allemagne
4,9% Pays Bas
4,2% Royaume-Uni
0,6% Belgique
0,2% Reste de l'Europe
92,59%
10% inclus dans le prix de part
3 mois
948 euros soit 4 parts à 237 euros
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...
17,7%
du patrimoine à crédit
4,93%
TRI sur 10 ans
+3,49%
Potentiel d'appréciation du prix de la part
245,28 divisé par 237
(valeur de reconstitution / Prix de souscription)
4 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT
LISTE DES PRINCIPAUX LOCATAIRES
DOCUMENTATION
948 unités locatives
971 locataires
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