Sac

La SCPI de bureaux

bien diversifiée

4,8 %

TDVM 2020

 

NOTRE AVIS

"Efimmo est la SCPI de bureaux reprise en gérance par la société Sofidy en 2000. Elle était auparavant conseillée par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion pour les gagnants du Loto. Le poids des locataires est bien répartir dans la SCPI puisqu'aucun  ne dépasse 5% des loyers permettant de minimiser les risques.

Elle bénéficie d'un bon couple rendement risque. C'est pour nous une référence dans l'industrie".

LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

DATE DE NAISSANCE:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

 

 

 

 

 

 

 

 

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

DELAI DE CARENCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

Bureaux

10/1987 (reprise en 2020 par Sofidy)

 

1,56 milliard d'euros

88,7% Bureaux

4,7% Commerces de centres villes et milieu urbain

4,4% Autres locaux commerciaux

2% Logements, entrepôts logistiques, locaux d'activité

 

10,2% Paris

44,9% Région parisienne

28,6% Province

6,5% Allemagne

4,9% Pays Bas

4,2% Royaume-Uni

0,6% Belgique

0,2% Reste de l'Europe

92,59%

 

10% inclus dans le prix de part

3 mois

948 euros soit 4 parts à 237 euros

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...

17,7%

du patrimoine à crédit

4,93%

TRI sur 10 ans

+3,49%

Potentiel d'appréciation du prix de la part

245,28 divisé par 237

(valeur de reconstitution / Prix de souscription)

4 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

LISTE DES PRINCIPAUX LOCATAIRES

DOCUMENTATION

948 unités locatives

971 locataires

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