Sac
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Le commerce de conviction

4,84%

TDVM 2020

 

NOTRE AVIS

"Cette SCPI de commerce a fait le choix d'un commerce de convictions en se focalisant principalement sur les enseignes alimentaires, de bricolage et de snacking reconnus.

Cette stratégie porte ses fruits puisqu'en pleine crise sanitaire, elle a bénéficié d'un taux de recouvrement de l'ordre de 80%.

Elle allie à la fois un rendement supérieur à la moyenne du marché ainsi qu'une revalorisation régulière du prix de sa part comme le prouve sa performance globale de

7,24% sur 5 ans".

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LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

STRATEGIE:

AGE:

 

TAILLE:

QUI SONT LES LOCATAIRES:

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

DELAI DE CARENCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

​​​

Commerces

Orienté commerces essentiels

10 ans (20/04/2021)

 

293 millions d'euros

44% commerces alimentaires

27,52% bricolage & jardinerie

15,06% Snacking

12,95% autres (Automobile, Santé

Loisirs, Logistique)

75,21% Région

24,79% Ile-de-France

97,22%

 

10% TTI inclus dans le prix de part

6 mois

1236,67 euros soit 1 part

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures mais bon...

historique de rendement cristal rente.pn

Performance globale

+7,24%

 sur 5 ans

(rendement + appréciation de la part)

Potentiel d'augmentation prix de la part

+ 2,18%

Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription

(1 263,66 divisé par 1236,67)

EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

Quick St Denis Grand Stade

QUICK STADE DE FRANCE.jpg

Jardiland Le Mans

Monoprix La Celle Saint Cloud

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EXTRAIT DU PATRIMOINE

Nombre de locataires

126

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Documentation

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