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La SCPI de commerce
en régions
5,3%
TDVM 2020
NOTRE AVIS
"Cœur de commerces est une SCPI à taille humaine lui permettant d'acquérir des murs commerciaux en province.
Pour optimiser le rendement, la SCPI à recours au crédit à hauteur de 30% de son patrimoine."
LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES
ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:
DATE DE NAISSANCE:
TAILLE:
REPARTITION SECTORIELLE:
OU INVESTIT MA SCPI
(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER DE LA SCPI
COMMISSION DE SOUSCRIPTION:
DELAI DE CARENCE:
MINIMUM DE SOUSCRIPTION:
Commerces
Mars 2013
10,9 millions d'euros
36,72% Commerces non alimentaires
34,43% Commerces alimentaires
17,47% Services
5,41% Autre
4,43% Santé / Social
1,49% Résidentiel
98,37 % Province
1,63% Paris / Régions Parisienne
88,91%
12% TTC inclus dans le prix de part
4 mois
2 060 euros soit 10 parts à 206 euros
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...
28,67%
du patrimoine à crédit
22%
des dividendes en réserve
Potentiel d'augmentation prix de la part
+ 3,61%
Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription
(213,44 divisé par 206)
3 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT
Extrait du Patrimoine source Rapport Annuel 2019 p11
22 actifs
23 locataires
DOCUMENTATION
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