Sac
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La SCPI de commerce

en régions

5,3%

TDVM 2020

 

NOTRE AVIS

"Cœur de commerces est une SCPI à taille humaine lui permettant d'acquérir des murs commerciaux en province.
Pour optimiser le rendement, la SCPI à recours au crédit à hauteur de 30% de son patrimoine."

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LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

DATE DE NAISSANCE:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

 

 

 

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

 

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

DELAI DE CARENCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

Commerces

Mars 2013

 

10,9 millions d'euros

36,72% Commerces non alimentaires

34,43% Commerces alimentaires

17,47% Services

5,41% Autre

4,43% Santé / Social

1,49% Résidentiel

 

 

98,37 % Province

 1,63% Paris / Régions Parisienne

 

88,91%

 

12% TTC inclus dans le prix de part

4 mois

2 060 euros soit 10 parts à 206 euros

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...

COEUR DE VILLE HISTORIQUE RDT.png

28,67%

du patrimoine à crédit

22%

des dividendes en réserve

Potentiel d'augmentation prix de la part

+ 3,61%

Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription

(213,44 divisé par 206)

3 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

COEUR DE VILLE 2.png
Coeur de VILLE 1.png

Extrait du Patrimoine source Rapport Annuel 2019 p11

COEUR DE VILLE EXTRAIT DU PAT.png

22 actifs

23 locataires

DOCUMENTATION

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