Sac
logo-SCPI-Coeur-de-R%C3%A9gions-Sogenial

La SCPI diversifiée

en régions

6,3%

TDVM 2020

 

NOTRE AVIS

"Cœur de Régions est une SCPI souple et agile lui permettant d'acquérir tout type d’actifs.

Elle cible des biens immobiliers à des prix compris entre 500 000 et 5 000 000 euros inférieurs aux autres SCPI ce qui lui permet de faire des acquisitions dans des conditions attractives et donc d'offrir plus de rentabilité.
Cette stratégie chirurgicale est payante puisqu'en 2020, elle distribue le meilleur rendement du marché tout en conservant un niveau de réserve important."

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LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES

ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:

AGE:

 

TAILLE:

REPARTITION SECTORIELLE:

OU INVESTIT MA SCPI

(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)

 

TAUX D'OCCUPATION  FINANCIER DE LA SCPI

 

COMMISSION DE SOUSCRIPTION:

DELAI DE CARENCE:

MINIMUM DE SOUSCRIPTION:

Diversifiée

2 ans (22/10/2018)

 

26,6 millions d'euros

42% Bureaux

33% Commerces

25% Locaux d'Activité

 

 

71% Province

29% Régions Parisienne

 

96,1%

 

12% TTC inclus dans le prix de part

4 mois

2 550 euros soit 4 parts à 637,5 euros

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...

Screenshot_2 SCPI Coeur de regions Analy

33,29%

du patrimoine à crédit

19%

des dividendes versés en réserve

Potentiel d'augmentation prix de la part

+ 7,49%

Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription

(685,31 divisé par 637,5)

3 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT

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Extrait du Patrimoine

20 actifs

74 locataires

DOCUMENTATION

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