La SCPI diversifiée
en régions
6,3%
TDVM 2020
NOTRE AVIS
"Cœur de Régions est une SCPI souple et agile lui permettant d'acquérir tout type d’actifs.
Elle cible des biens immobiliers à des prix compris entre 500 000 et 5 000 000 euros inférieurs aux autres SCPI ce qui lui permet de faire des acquisitions dans des conditions attractives et donc d'offrir plus de rentabilité.
Cette stratégie chirurgicale est payante puisqu'en 2020, elle distribue le meilleur rendement du marché tout en conservant un niveau de réserve important".
LES 10 INFORMATIONS ESSENTIELLES
ELLE ACHETE QUEL TYPE DE MURS:
AGE:
TAILLE:
REPARTITION SECTORIELLE:
OU INVESTIT MA SCPI
(l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement)
TAUX D'OCCUPATION FINANCIER DE LA SCPI
COMMISSION DE SOUSCRIPTION:
DELAI DE CARENCE:
MINIMUM DE SOUSCRIPTION:
Diversifiée
2 ans (22/10/2018)
26,6 millions d'euros
42% Bureaux
33% Commerces
25% Locaux d'Activité
71% Province
29% Régions Parisienne
96,1%
12% TTC inclus dans le prix de part
4 mois
2 550 euros soit 4 parts à 637,5 euros
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures...
33,29%
du patrimoine à crédit
19%
des dividendes versés en réserve
Potentiel d'augmentation prix de la part
+ 7,49%
Valeur de reconstitution divisé par le prix de souscription
(685,31 divisé par 637,5)
3 EXEMPLES D'INVESTISSEMENT
